在《上海市長寧區全面推進“物業+養老”服務發展試點方案》的指引下，長寧區民政局與區房屋管理局聯合印發《關于進一步推進物業服務企業參與養老服務的實施意見》，全面啟動“物業+養老”深度融合試點工作，旨在構建更完善、更貼近居民實際需求的“家門口養老服務體系”。
作為長寧區應對深度老齡化、推動“銀發經濟”高質量發展的重要舉措，“物業+養老”模式充分發揮物業服務企業“常駐社區、貼近居民、快速響應”的天然優勢，有效延伸養老服務“最后一百米”，讓老年人在熟悉的環境中享受到便捷、專業、多元的照護服務。
在首批試點項目中，虹橋街道虹橋府邸小區成為落地該模式的重要站點，由科瑞物業與中民養老共同推進實施。科瑞物業憑借多年社區服務經驗和扎實的群眾基礎，專注于物業服務創新與社區資源整合；中民養老則依托豐富的養老運營經驗、專業團隊和優質服務口碑，提供專業化養老支持。雙方強強聯合，整合資源，實現物業前端介入與養老專業服務的深度融合，切實推動“物業+養老”新模式的探索與實踐。
針對虹橋府邸小區老年人的多元需求，雙方將聯合推出多項暖心服務，包括長護險咨詢與申請協助、專業助浴、營養配餐、陪醫陪診、上門理發等實用項目，同時積極宣傳養老政策，協助辦理適老化改造、老年綜合津貼、康復輔具租賃、助餐補貼等事務，真正實現“老有所養、老有所樂、老有所安”。
“物業+養老”不僅提升了養老服務的可及性與響應速度，增強了老年人的安全感和幸福感，也緩解了子女的照護壓力，促進家庭和社區和諧。每一天，從一餐熱飯開始；每一次出行，有貼心陪伴左右——我們致力于讓養老不再是簡單的服務，而是有溫度、有尊嚴的生活體驗。
這是一次關于愛與責任的實踐，更是對“夕陽時光”的溫暖承諾。我們期待，通過“物業+養老”的點點滴滴，讓更多長者安享幸福晚年。
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中民養老是中民未來旗下專注泛居家護理服務領域的投資運營平臺，自成立起持續看好養老護理賽道，在專業領域積累了豐富的運營經驗、穩定的人才團隊和良好的市場口碑。以長護險為業務拓展主線，居家養老護理服務為立足點，中民養老秉承著“居養為民”的經營理念，由上海逐步進駐國內多個城市，結合社區情況探索本地化養老項目模式，包括政企合作、全科診所、自費業務試點等。
